1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.0%
コスモ石神井公園ロイヤルフォルム
東京都練馬区三原台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩15分
2000年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 70.12㎡の場合
相場
5,233万円
74.6万円/㎡
2,522
4,329
6,136
7,943
AI査定結果
推定相場価格
5,233万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,329万円〜6,136万円
61.7万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモ石神井公園ロイヤルフォルム
4,480万円（63.9万円/㎡）/ 3階 / 70.12㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.12㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | コスモ石神井公園ロイヤルフォルム 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/27 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、練馬区では10%上昇しています。
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